해시박스 짠테크

필자가 드디어 해시박스 아이언 박스를 통해 9950포인트를 모았다.거의 매일 출석체크를 하며 아이언 박스를 발급받고 포인트를 모은 결과이다.중간에 일반 상품도 나올줄 알고 고대 했지만 나오지는 않았고 포인트만 나왔다.50포인트,100포인트,200포인트 등 다양하게 포인트가 나왔고 결국엔 끝까지 갔다.브론즈 박스의 가격은 9900원으로 포인트를 전환해서 살 수 있었다.수많은 브론즈 박스 상품중 샴푸류가 당첨되었고 아이언박스와 같이 포인트가 나오는 경우는 없었다.실 가격은 18000원인 상품이고 3000원 배송비는 따로 내야했다. 남은 50원을 배송비 할인에 썼고 2950원을 배송비로 썼다.실제 해시박스 홈페이지를 들어가보면 상품이 당첨된 사람들의 닉네임들이 나오며 각 박스의 가격과 당첨된 상품의 가격을 비..

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• · 2023. 3. 27.
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국내주식 세금

2023년기준 국내주식 세금은 총 3가지 이다.하지만 금융투자소득세가 들어와서 4가지로 볼 수도 있지만 정치권의 협약으로 2년 유예되어 2025년도 부터 본격적으로시행 될 예정이다.  첫번째로는 증권거래세로 2023년 기준 코스피와 코스닥에 부과하는 세금은 아래와 같다.                          년도                           코스피                            코스닥                          2023                            0.05%                             0.20%                          2024                            0.0..

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• · 2023. 3. 26.
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해외주식 세금

해외주식을 거래하면 크게 세종류의 세금이 발생하는데첫번째는 양도소득세로 기본 250만원까지 세금을 매기지 않고 250만원 초과시 양도세율 22%를 매기어 세금을 징수한다. 두번째는 인지세로 국가 마다 다른데 대표적으로 미국 주식을 꼽아 보자면0.0029%가 적용되며 홍콩 중국 일본 등 각 국마다 다르게 세율이 적용된다. 마지막으로는 배당소득세로 미국 주식을 예로 들어 보면 15%를 징수하고2000만원을 초과하면 금융소득종합과세로 넘어가 따로 신고를 해야한다.  해외주식을 할때 양도차익이 250만원이 넘는지 해외주식 배당소득이 2000만원이 넘는지이 두가지를 유념하고 해외주식에 임한다면 세금에 대한 걱정은 한 시름 덜었다고 봐도무방 할 듯 하다.

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• · 2023. 3. 24.
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DTI (총부채상환비율)

총소득에서 주택담보의 연간 원리금 상환액과 기타 대출의 이자가 차지하는 비율을 말한다.예를들어 나의 총 소득이 1억원이고 DTI 비율이 70%라면 주택담보 원리금과 기타 대출 이자를 모두 합쳐 총 7000만원을 은행에서 빌릴 수 있다는 말이다.지난번 LTV에 이어 DTI라는 용어를 설명하는데 이 둘의 차이는 담보의 차이라고 볼 수 있겠다. LTV는 주택을 담보로 대출을 빌려주고 DTI는 자신의 소득원 또는 수입원을 담보로 대출을 해 준다고 볼 수 있겠다.  DTI 또한 투기과열지구 나 조정대상지역 같은 경우에는 한도 비율이 낮아지고 정부의 정책에 따라한도 비율이 변동하기도 한다.

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• · 2023. 3. 24.
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갤럭시 S23 울트라 팬텀블랙 구매 후기

필자의 가족분중 이번에 알뜰폰(헬로모바일)으로 바꾸면서 요금제 뿐만 아니라폰도 같이 바꾸신 분이 계신다. 이번에 삼성에서 나온 최신형 스마트폰인 갤럭시 S23 울트라 팬텀블랙으로바꾸셨는데 그 후기를 전달할려고 이 포스팅을 쓴다. 우선 휴대폰을 제외한 나머지 구성을 찍어보았다. 비교적 부실해 보이지만 요금제가 싸고 휴대폰 할인도 어느정도 들어간 터라 이해 할 수 있었다. 알뜰폰으로 시키면 위와 같이 유심을 옆에다 배달해주고 얇은 바늘 같은 것으로 유심 구멍을 찌르면유심을 넣을 수 있는 공간이 나온다.우선 화면도 크게 나오고 감촉 또한 매우 부드럽다. 사진에는 안 나와있지만 S23 울트라 전용 펜이 들어 있어세심한 작업을 하거나 손가락 타자 오타가 많은 분들에게는 실용적이겠다고 생각했다.휴대폰 뒷면을 봐보면..

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• · 2023. 3. 24.
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LTV

언론사나 뉴스기사 신문 등을 봐보면 LTV확대 LTV축소 등 LTV와 관련된 부동산 기사들을 본 경험이있을거다(없을 수도 있다ㅎㅎ) 이 LTV가 뭐길래 많은 뉴스와 언론사에서 떠들어 대는 걸까?바로 현재 보유하고 있는 부동산의 시장 시세를 담보로 은행에서 돈을 빌려주는 제도를 말한다.예를 들어 시장 시세 10억원의 아파트가 존재한다고 하면 LTV를 80%까지 인정하면 최대 8억원까지은행에서 빌려 올 수 있다는 말이다.크게 은행에서 대출을 할 수 있는 구조는 신용대출과 담보대출로 나뉘는데 신용대출 같은 경우에는 해당 사람이나 기업의 소득과 매출,안정성,직업 등을 봐서 은행에서 신뢰도를 평가하여 대출을 해준다.하지만 담보대출 같은 경우에는 자동차,선박,주택,비행기 등 실물 자산을 담보로 평가하기 때문에 해당..

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• · 2023. 3. 23.
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