담보부 모기지 증권(Collateralized Mortgage Obligation, CMO) 심층 분석 (2025년 기준)

1. 개요담보부 모기지 증권(Collateralized Mortgage Obligation, CMO)은 다수의 주택저당대출(Mortgage Loans)을 기초 자산으로 하여 다양한 트랜치(Tranche)로 구성된 구조화 금융상품이다.CMO는 투자자의 리스크 선호도와 투자 기간에 맞춰 맞춤형 트랜치를 제공하는 것이 특징이며, 2025년 현재 금리 변동성 증가, 미국 연방준비제도(Fed)의 긴축정책, 글로벌 부동산 시장의 변화, 금융 규제 강화 등으로 인해 CMO 시장이 새롭게 재편되고 있다.본 문서에서는 CMO의 개념, 구조, 주요 유형, 2025년 금융시장 환경에서의 역할, 주요 변화 및 투자 전략 등을 심층 분석한다. 2. CMO의 개념 및 구조2.1 CMO의 정의✅ 주택저당대출을 유동화한 채권 형태의..