2025년 기준 재개발과 재건축의 차이점 심층 분석

1. 개요도시 개발과 주거 환경 개선을 위해 시행되는 대표적인 정비사업으로 재개발과 재건축이 있다. 두 개념은 비슷해 보이지만, 적용 대상, 법적 기준, 절차, 비용, 정책 지원 등에서 큰 차이점이 존재한다. 2025년 기준으로 대한민국의 부동산 시장에서는 도시 노후화, 주거 수요 증가, 환경 변화, 정부 규제 정책 변화 등의 요인에 따라 재개발과 재건축의 필요성이 더욱 강조되고 있다. 본 문서에서는 재개발과 재건축의 차이점을 심층적으로 분석한다. 2. 재개발과 재건축의 정의2.1 재개발이란?**도시 및 주거환경정비법(도정법)**에 따라 시행되는 정비사업의 한 유형으로, 노후·불량 건축물이 밀집한 지역을 대상으로 진행됨.기존 건물뿐만 아니라 도로, 상하수도, 공원 등 기반시설을 포함한 정비를 진행함.기존..